5 gün önce
45
Kaynak:Cnnturk.com
Orta Vadeli Program kapsamında gündeme gelen 1.20 faizli konut kredisi ile ilgili son gelişmeler kamuoyunda yoğun şekilde takip ediliyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK koordinasyonunda yürütülen çalışmalar doğrultusunda, piyasa şartlarına kıyasla daha avantajlı oranlarla İlk Evim konut kredisi sunulması hedeflenirken, özellikle başvuru tarihleri, faiz oranı, vade süresi ve aylık taksit tutarları merak konusu olmaya devam ediyor; henüz resmi olarak başvuruların başladığına dair net bir açıklama yapılmazken, planlanan finansman paketiyle ilk kez ev sahibi olacaklara uzun vadeli ve düşük faizli kredi imkânı sağlanması bekleniyor ve 1.20 faiz oranı, kaç ay vade uygulanacağı ve ödeme planlarının nasıl şekilleneceği konusundaki detayların önümüzdeki dönemde netleşmesi öngörülüyor.
İLK EVİM KONUT KREDİSİ FAİZ ORANI KAÇ?
Orta Vadeli Program kapsamında devreye alınması planlanan yeni konut finansman modeliyle yüzde 1,20 faizli konut kredisi öne çıkarken, düzenlemenin kamu bankaları üzerinden uygulanması ve 180 aya kadar vade seçeneği sunulması hedefleniyor; özellikle dar ve orta gelir grubundaki vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmayı amaçlayan bu modelle, daha düşük taksitli ve uzun vadeli ödeme planları oluşturulması planlanıyor ve düşük faiz avantajı sayesinde ilk kez ev sahibi olmak isteyenler için daha ulaşılabilir bir kredi yapısı oluşturulması amaçlanıyor.
İLK EVİM KREDİSİ BAŞVURULARI BAŞLADI MI?
Kamuoyunda merakla takip edilen “Başvurular başladı mı?” sorusuna ilişkin olarak şu aşamada resmi makamlardan olumsuz yanıt geliyor. Planlanan konut kredisi düzenlemesinde, öncelikle gelir kriterleri, satın alınacak konutun özellikleri ve başvuru şartları gibi teknik detayların netleştirilmesi bekleniyor; bu sürecin tamamlanmasının ardından teklifin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulması ve yasal zeminin oluşturulmasıyla birlikte, başvuruların kamu bankaları aracılığıyla kademeli olarak başlatılması öngörülüyor.
Hayata geçirilmesi planlanan uygulamadan ise yalnızca belirli şartları taşıyan kişilerin yararlanması bekleniyor; buna göre adına kayıtlı herhangi bir konutu bulunmayan, daha önce konut kredisi kullanmamış ve ilk kez ev sahibi olacak bireylerin öncelikli kapsamda yer alacağı ifade ediliyor. Bu sınırlama ile destek paketinin, özellikle barınma ihtiyacı olan dar ve orta gelirli vatandaşlara doğrudan fayda sağlaması hedefleniyor.
İLK EVİM KONUT KREDİSİ TAKSİT HESAPLAMA
Yüzde 1,20 faiz ve 180 ay vade ile hesaplama yapıldığında 1 milyon TL kredi için aylık taksit yaklaşık 13.587 TL. Toplam geri ödeme ise yaklaşık 2.445.701 TL
İLK EVİM KONUT KREDİSİ BAŞVURU ŞARTLARI
Yeni konut kredisine başvurmak isteyenler için öne çıkan kriterler şöyle:
İlk kez konut satın alıyor olmak
Üzerine kayıtlı başka bir konut bulunmamak
Alınacak konutun bulunduğu şehirde ikamet etmek
Son 1 yıl içinde konut satışı yapmamış olmak
Hisseli konutlarda yüzde 50'den fazla paya sahip olmamak
Belirlenen gelir kriterlerini karşılamak
English (US) ·